Diskusi WA
Rancangan Khusus 2 Lantai Minimalis Modern

Hunian Efisien, Estetis & Warm Minimalist

Konsep optimasi lahan 6m x 10m (LT 60m²) dengan luas bangunan 55m². Menggabungkan konsep open-space, sirkulasi udara alami dengan inner courtyard, dan pencahayaan melimpah.

60 m² Luas Tanah (6x10m)
55 m² Luas Bangunan
2 Lantai Tingkat Bangunan
2 K.Tidur Utama & Anak/Tamu
Eksplor Denah 2D Hitung Biaya Bangun
Tampak Depan Rumah Minimalis Modern 2 Lantai Zel & Hazel
Render Fasad Depan (6x10m)
Carport Mobil & Motor Balkon Lantai 2 Akses Kisi-Kisi Kayu Warm
Keunggulan Desain

Mengapa Konsep Ini Sangat Pas untuk LT 60 / LB 55?

Dirancang presisi tanpa ruang terbuang (Zero Waste Space), memperhatikan kenyamanan jangka panjang.

Cross Ventilation & Natural Light

Dilengkapi inner courtyard (taman terbuka di bagian belakang/tengah) & skylight sehingga sinar matahari dan sirkulasi udara menjangkau seluruh ruangan tanpa gelap.

Open Plan Living Area

Ruang Tamu, Ruang Makan, dan Dapur menyatu tanpa sekat masif. Memberikan kesan lapang bak rumah berukuran 80m².

Kamar Utama Nyaman + Balkon

Lantai 2 difokuskan untuk privasi. Kamar tidur utama seluas 3.5m x 3.5m terhubung ke balkon kaca dengan pencahayaan hangat.

Efisiensi Anggaran (RAB Terukur)

Struktur kompak 2 lantai dengan Luas Bangunan 55m² menghemat biaya konstruksi dan kemudahan perawatan masa depan.

Denah Layout Interaktif

Eksplorasi Denah Ruangan Lantai 1 & Lantai 2

Klik pada setiap area ruangan untuk melihat dimensi detail, fungsi, dan rekomendasi penataan perabot.

Tampilan: Lantai 1 (30 m²)
LEBAR LAHAN: 6.0 METER PANJANG LAHAN: 10.0 METER Carport Mobil 3.0m x 4.5m (13.5m²) Taman Depan 3.0m x 2.0m (6.0m²) Teras Entrance 3.0m x 2.0m (6.0m²) Ruang Tamu & Makan (Open Plan) 4.0m x 3.5m (14.0m²) Dapur 2.0m x 2.5m (5.0m²) Kamar Mandi 1 1.8m x 1.5m (2.7m²) Inner Courtyard & Skylight 4.0m x 2.0m (8.0m²) Tangga Ke Lt 2 ↑
Balkon Depan Glass Railing 3.5m x 1.5m (5.25m²) VOID (Taman Depan) Kamar Tidur Utama (Master) 3.5m x 3.5m (12.25m²) Hallway & Tangga 2.0m x 2.0m (4.0m²) Kamar Tidur 2 (Anak/Tamu) 3.4m x 2.8m (9.5m²) Kamar Mandi 2 1.9m x 1.5m (2.85m²) Area Cuci & Jemur 2.0m x 2.0m (4.0m²) VOID Skylight Courtyard
Lantai 1

Pilih Ruangan di Denah

Klik salah satu ruangan pada diagram denah untuk melihat info detail.

Setiap ruangan dirancang maksimal dengan pencahayaan alami dan pemanfaatan sirkulasi udara segar.

  • Pilih ruangan untuk melihat daftar perabot rekomendasi.
Granit Tile 60x60 Matte
Visualisasi Spasial 3D

Simulasi Massa & Pencahayaan Rumah

Lihat proyeksi 3D isometric volume bangunan 2 lantai dan simulasi pencahayaan siang/malam.

Interactive 3D Canvas Projection: Rotasi slider untuk memutar sudut pandang
Galeri Architectural Render

Hasil Render Visualisasi Realistis

Tampilan suasana eksterior & interior rumah 2 lantai Zel & Hazel.

Fasad Depan Modern Minimalis
EKSTERIOR

Fasad Depan Modern Minimalis (6x10m)

Sentuhan kisi-kisi kayu warm & balkon kaca modern

Ruang Tamu & Dining Open Space
INTERIOR LANTAI 1

Ruang Tamu & Open Dining

Pintu kaca geser menuju taman belakang skylight

Master Bedroom Lantai 2
INTERIOR LANTAI 2

Kamar Tidur Utama (Master Bedroom)

Suasana hangat dengan akses langsung ke balkon depan

Dapur Modern Minimalis
DAPUR & COURTYARD

Dapur Modern & Skylight Courtyard

Kitchen set kompak dengan pencahayaan atap kaca

Spesifikasi Material

Matriks Standar Material & Bangunan

Pemilihan material berkualitas tinggi, tahan lama, dan ramah perawatan.

Elemen Konstruksi Spesifikasi Standar Spesifikasi Rekomendasi (Medium/Premium)
Pondasi & Struktur Pondasi Batu Kali + Cakar Ayam (Footplate) Beton Bertulang K-225, Cakar Ayam 80x80cm, Sloof 15x30
Dinding Utama Bata Ringan (Hebel) 10cm, Plester Aci Bata Ringan Premier, Cat WeatherShield Exterior + Silk Interior
Lantai & Keramik Granit Tile 60x60 Polished Granit Tile Matte 60x60 (Living) + SPC Wood Flooring (Bedroom)
Atap & Plafon Rangka Baja Ringan C75 + Genteng Metal Berpasir Atap Bitumen Flat / Genteng Metal Premium + Plafon Gypsum 9mm
Kusen & Pintu Kusen Alumunium 3 inch + Pintu Engineering Wood Kusen Alumunium Black Powder Coated 4 inch + Smart Door Lock
Sanitari & Plambing Sanitarium Standard (Closet Duduk + Hand Shower) TOTO / Grohe Set, Rain Shower, Jet Pump + Ground Tank 500L
Instalasi Listrik Daya 1300 VA, Kabel Supreme, Sakelar Panasonic Daya 2200 VA, Downlight LED Warm White, Prepared Solar Ready
Simulasi RAB Interaktif

Kalkulator Estimasi Biaya Bangun Rumah

Hitung taksiran biaya fisik konstruksi rumah 2 lantai (LB 55m²) sesuai budget & kebutuhan finishing.

Parameter Biaya Konstruksi

m²
ESTIMASI TOTAL BIAYA BANGUN
Rp 255.500.000

*Biaya fisik bangunan sudah termasuk material & jasa tukang (borongan penuh).

Konstruksi Fisik Utamanya (LB 55m²): Rp 247.500.000
Fitur & Pekerjaan Tambahan: Rp 8.000.000
Estimasi Durasi Pengerjaan: 4 - 5 Bulan
Rekomendasi Cadangan Contingency (5%): Rp 12.775.000

Suka dengan Desain Rumah Ini, Zel & Hazel?

Kirim pesan langsung ke WhatsApp untuk diskusi lebih detail mengenai kebutuhan denah, penyesuaian anggaran, atau konsultasi pembangunan.

Kirim Pesan via WhatsApp